Wat is er gebeurd? Al ruim 100 jaar heeft de Gistfabriek van Van Marken en haar rechtsopvolgers grondwater opgepompt voor de koeling van bedrijfsprocessen. De laatste jaren is het volume groot geweest, 1200 m3 per uur. Door veranderingen van de processen is dat volume niet meer nodig. Het is echter niet mogelijk plotseling te stoppen met het oppompen, omdat dan voor schade aan de funderingen van bouwwerken wordt gevreesd. Door juridische stappen is de verantwoordelijkheid voor het oppompen bij de gemeente Delft komen te liggen, en de gemeente is recent begonnen met het zeer geleidelijk verminderen van het opgepompte volume. Het motief voor deze actie is het besparen van de huidige kosten van het oppompen die ongeveer € 2,5 mln per jaar bedragen.

De gemeente is hierbij per vonnis verplicht om schade te voorkómen. Schade zou kunnen optreden in Delft en in een wijd gebied rondom Delft. Af en toe hebt u in bijvoorbeeld “Delft op Zondag” over deze procedure kunnen lezen.

De schade die kan optreden bestaat enerzijds uit verplaatsingen van de fundering en dus scheefstand en scheurvorming van de bebouwing. De gemeente heeft een meetprogramma opgezet van grondwaterstanden en van de plaats van vaste punten van bouwwerken. Deze monitoring loopt. De criteria voor beslissingen aan de hand van deze gegevens zijn echter ons nog niet duidelijk.

De schade die kan optreden, bestaat anderzijds uit het nat worden van een kruipruimte onder een houten vloer. Deze laatste vorm van schade is nog niet zo in het gemeentelijk bewustzijn aanwezig. De gemeente stelt zich op het standpunt, dat volgens de Waterwet iedere eigenaar verantwoordelijk is voor de stand van het grondwater onder zijn perceel.
Een bewoner van onze buurt heeft die schade echter wel als onderwerp van actie genomen en probeert nu deze vorm van schade op de gemeentelijke agenda te krijgen. De gemeente heeft een platform van contact met de bevolking opgezet dat “Het Wateroverleg” heet. Onze buurtvereniging heeft Jaap van Mierlo afgevaardigd om deel te nemen aan dit overleg. In oktober heeft hij voor het eerst hieraan deelgenomen.

Onderzoeken (potentiële) vochtproblemen

Al ruim voordat Jaap van Mierlo aan het overleg deel ging nemen, heeft hij onderzoek gedaan. Eerst is hij in het gemeentelijk archief nagegaan hoe de funderingsconstructie van onze huizen is uitgevoerd. Toen bleek, dat alle 97 vooroorlogse huizen van Indische Buurt identiek zijn gebouwd. Ook bleek, dat onze huizen goed zijn gebouwd, dat wil zeggen dat de toen bekende maatregelen zijn genomen om de kruipruimte onder de houten vloer droog te houden. Hij heeft daarnaast onderzocht wat de gevolgen zijn van het nat worden van een droge kruipruimte onder een houten vloer. Deze gevolgen zijn ernstig, zowel voor de gezondheid van de bewoner als voor de staat van de houtconstructie. Het resultaat van deze onderzoeken staan in het document “Onderzoek fundering en vochtwering Indische Buurt Zuid”.

Dit artikel is overgenomen van de website van de gemeente Delft

De gemeente Delft begint in het voorjaar van 2017 met het afbouwen van de onttrekking van grondwater op het DSM-terrein in Delft-Noord.

DSM heeft de grote hoeveelheden grondwater niet meer nodig. Het oppompen en afvoeren kost de gemeente Delft veel geld: jaarlijks bijna 3 miljoen euro.
Gevolgen

Het verminderen van de grondwateronttrekking heeft gevolgen voor het grondwater in Delft. In de hele stad kan de grondwaterstand gaan stijgen. Dat kan schade veroorzaken aan gebouwen en in laag gelegen wijken kan het leiden tot wateroverlast. De afbouw van de onttrekking van het grondwater moet daarom heel zorgvuldig gebeuren.

Onderzoek Deltares

Onderzoek door Deltares (pdf, 6MB) wijst uit dat de grondwateronttrekking gefaseerd afgebouwd moet worden om problemen met grondwater in de stad te voorkomen. De gemeente trekt daar tenminste tien jaar voor uit. Bovendien gaat Delft het afbouwen van de grondwateronttrekking nauwgezet monitoren met honderden peilbuizen en met behulp van moderne satellieten.

Onttrekkingskegel

Onttrekkingskegel

De onttrekkingskegel van de grondwateronttrekking Delft Noord. De huidige onttrekking bedraagt 1200 kubieke meter grondwater per uur. De onttrekking heeft effect op de grondwaterstand tot circa 5 kilometer afstand tot de onttrekking. Horizontaal de afstand tot de onttrekking in meters. Verticaal de diepte in meters (m) tot het maaiveld (mv).

Dit artikel is overgenomen van de website van de gemeente Delft.

Figuur met de omgevingsinvloed van de stopzetting van de reductie.

Door de grondwaterwinning is in de wijde omgeving van de winputten de waterdruk in het diepe zandpakket – een dikke zandlaag onder een 20 meter dik pakket van klei- en veenlagen – al tientallen jaren kunstmatig laag. In feite is er sprake van onderdruk, waardoor Delft relatief weinig overlast heeft van grondwater. Nu Delft de onttrekking van grondwater gaat afbouwen, gaat de waterdruk in het diepe zandpakket na honderd jaar weer toenemen. Grondwater kan minder makkelijk wegzakken waardoor de grondwaterstand stijgt. Dat heeft gevolgen voor de waterhuishouding in de ondergrond.
Schade aan gebouwen

Door de stijging van het grondwater worden de klei- en veenlagen in de diepere ondergrond natter. De samengedrukte lagen in de ondergrond ontspannen en gaan opzwellen en uitzetten. Het maaiveld kan daardoor enkele centimeters omhoog komen. Zolang dat geleidelijk en gelijkmatig gebeurt, kan bebouwing daar meestal goed tegen en leidt het niet tot problemen. Maar omdat de ondergrond een grillige opbouw heeft van diverse lagen met variërende diktes, bestaat er een kans dat de stijging van het maaiveld ongelijkmatig zal plaatsvinden. Dat kan leiden tot scheuren in gebouwen en schade aan ondergrondse leidingen. Om die reden bouwt de gemeente Delft de grondwateronttrekking heel geleidelijk af. Tijdens de afbouwperiode wordt de beweging van het maaiveld en de gebouwen heel nauwgezet gevolgd met satellietmetingen.
Grondwateroverlast

Omdat de grondwaterspiegel gaat stijgen naar het oorspronkelijke polderniveau, zal Delft in de toekomst vaker te maken gaan krijgen met grondwateroverlast zoals vocht in woningen en water op straat. Veel Hollandse steden in de regio kampen sinds jaar en dag met dergelijke overlast. Het speelt vooral in de laaggelegen wijken en met name in het najaar en de winter wanneer er weinig verdamping is. In de wijken die gevoelig zijn voor grondwateroverlast, is de gemeente al begonnen om tijdens groot onderhoud aan de riolering ook drainage in de straat aan te leggen.
Wateroverlast kelders

Moderne waterdichte kelders zijn goed bestand tegen een stijging van de grondwaterstand. Kelders die in het grondwater liggen en niet helemaal waterdicht zijn, krijgen door het stijgende grondwater en de toenemende kwel waarschijnlijk meer wateroverlast. Eigenaren zijn zelf verantwoordelijk voor een waterdichte kelder en moeten zelf maatregelen nemen. De gemeente Delft adviseert om daar niet te lang mee te wachten.
Instabiliteit boezemkades

Door het stijgen van het grondwater kunnen boezemkades instabiel worden. Delfland werkt aan het versterken van de boezemkades in de wijde omgeving.

We hebben het er op de site al eerder over gehad. De DSM heeft voor haar productieproces zo’n 100 jaar lang grote hoeveelheden grondwater opgepompt. Doordat men hier mee wil gaan stoppen, kan het zijn dat de grondwaterstand hoger komt, wat ondergelopen kelders en kruipruimtes tot gevolg kan hebben. Het is zelfs mogelijk dat de bodem gaat bewegen daardoor er scheuren in de huizen kunnen optreden. Voldoende reden om hier als vereniging naar te kijken.Naar aanleiding van het artikel in de Delft op Zondag, heeft de vereniging contact gezocht met andere buurtverenigingen zodat we de krachten kunnen bundelen.

Binnenkort meer de op deze site.

Heeft u hierover zelf een mening, of beschikt u over meer dan gemiddelde kennis, schroom niet, en neem contact op met ons. Dat kan via de mail : info@onzeindischebuurt.nl